一人暮らし初心者必見 〜謎の不動産営業〜 ②
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一人暮らし必見 〜謎の不動産営業〜 ①
https://binbogami.hatenablog.jp/entry/2021/05/31/222400
ポイント③【素性を調べて見た】
・アドバンス 不動産 訪問 などで調べた結果
埼玉県内に同名同業種の会社が見つかりました。
しかし、HPにて「アドバンスを名乗る訪問セールスについて」といったページが開設されていました。
http://advance-co.com/cyuui-info/
中身としては
・アドバンスを名乗る訪問セールスが来たと問い合わせを頂くが、弊社では飛び込み訪問での営業を一切行っていない
と表明されていました。
確かに取り扱い物件を見ても、賃貸がメインで売買物件についてはページがあるものの取り扱いをしていない様子。
同業潰しなのか何か知りませんが迷惑を被っている様子。
・他にも調べてみると
アドバンスを名乗る訪問者ではありませんが、いくつも同じ内容のWebページが出てきました。
https://www.justanswer.jp/law/8e0my-.html
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/11155290536/
地域や会社名は書いてありませんが、色々な地域で同じような被害があるってことなんでしょうか…
何が怖いって
・素性が掴めない
・在宅時間を探ってくる
・情報を引き出そうとしてくる
のが怖いです。
情報を手に入れる社員としては優秀でしょうが、こっちが客となると相手にしたくないですね。
ポイント④【考えうる対策】
私なら取るだろうな〜という対応について
参考にするかはお任せですが、一定の効果は見込めると思います。
1. こちらもロボットのような対応をする。
→相手は基本的に営業に慣れてます。
断られるのも慣れていますので、生半可な対応をしても、ハートが折れることはありません。
ひとつの対応として相手の言葉全てに「興味ないです。」と真顔で答え続けることです。
相手も仕事中で早く帰りたいはずなので、この人とは話にならないなと思わせるようにしましょう。
2. マスク無しで咳しまくる。
→この時期だけ使える裏技です。
とにかく咳しまくる。
体調悪そうに咳しまくる。
「大丈夫ですか？」と聞かれたら、
PCR検査で陽性反応出てて自宅隔離中なんです…とでも言っておきましょう。
(ほぼ妄想のシナリオなのでこれは参考になりませんね)
3. 発狂する。
→近所の目が気になる人にはオススメしませんが、効果は絶大です。
ポイントは目を見開いて目線を上手く使うことです。
肩慣らしとして「興味ない」と言いながら目を見開き、目線を泳がす、または、相手の目をしっかり見ましょう。
引き下がらないようであれば、甲高い声で、
にしおかすみこの様に「あーーーーーーーーー」と叫びましょう。
正直これで引き下がらない相手は相当やばいです。
4. 相手に録音、録画の許可を得て記録に残す。
→相手も人間です。これを言われると、「嫌です。」や「なんでですか？」と聞かれます。
その場合は、「訪問履歴を残すため」や「訪問が激化した時の被害届用」などとすればじゃあいいです、などと言い帰ると思います。
4つの中だと4番目の方法が1番良いかと思いますが、ベテランには効かなさそうなので注意です。
いかがでしょうか？
こんなご時世でも訪問営業は来ます。
一人暮らし経験が少ないとうっかり対応してしまいますが、適切な判断ができるように事前に自分の中で対処方法を考えておきましょう！！
では！！
